山手線沿線の賃貸物件情報をお届けします。

山手線　大塚駅　北大塚商店街沿いの収益1棟ビル・マンションのご紹介です

大塚駅　徒歩7分　収益ビル　9800万円　予想利回り9.25％

土地権利：所有権

土地面積：92.85㎡

延床面積：335.19㎡

構造：RC造4階地下1階建て

築年数：昭和63年4月築

80％/400％　近隣商業地域

店舗×3戸　事務所×1戸　4DK×1戸　1DK×2戸

住居部分は満室賃貸中

店舗・事務所部分は現在空室の為、自己使用にお考えの方もオススメです

公道8ｍに接道で道路付けも良好です　　　　周辺に店舗多数あるため、1階店舗は決まりやすそうです

地下に続く階段もきれいにしてます　　　　　　　こちらはエントランス部分

近隣に100円ローソン・コンビニ・スーパー・商店などあり、人通りもある場所です

お気軽にお問い合わせくださいませ

お問い合わせはこちら

プラネット株式会社　03-5956-5741　

大塚駅　北大塚商店街沿い　投資用1棟ビル・マンション

不動産管理　堅実なアパート・マンション経営をサポート致します。
アパートマンション経営にはリスクがつきもの。
空室、賃貸滞納による収入減や不意の修繕、さらにクレーム対応など、
すべてに対応しようとするとオーナー様に大きな負担になってしまいます。
インターネットに力を入れているプラネットでは大家さんを大募集しています。

自社で物件を抱え込まずに、幅広く物件情報を近隣不動産会社様に公開しておりますので、
業者さんが原因で空室期間が延びることはございません！！

管理地域
池袋・大塚・巣鴨・駒込・田端・西日暮里・日暮里・目白・高田馬場・新宿・千川・要町
東池袋・護国寺・新大塚・茗荷谷・板橋・十条・赤羽など　（詳細は担当まで）

リフォーム・リノベーションも承ります。




滞納保証プラン　賃料の4.5％～（税別）



滞納保証、24時間対応の緊急対応サービス。
オーナー様の賃貸経営をサポート致します。
１.　滞納保証　入居中のお家賃を保証致します。

２.　クレーム対応　プラネットが窓口となります。



滞納・現状回復プラン　賃料の8.5％～（税別）



滞納保証に現状回復の費用も補償するプランです。

１.　現状回復の費用をプラネットが負担致します。（クロスの張替・クリーニングなど）

２.　小規模の修繕の負担もありません。　（パッキン交換・網戸の交換など）

３.　中古物件も対応しております。



一括借り上げプラン（サブリース）



１.　空室中も家賃を保証　　
安定的な収入が見込めます。

２.　室内現状回復費用の負担なし　
無駄な煩わしい出費なども抑えられます。

３.　中古物件の可能です。
築10年でも20年でも対応しております。


プラネットの強みはここ！

空室対策
弊社ではホームズ・アットホーム・ＳＵＵMOなどのポータルサイトや駅前のチラシ配布など、集客力は抜群です。
また物件を抱え込まずに他の不動産業者様にも物件情報を公開致しますので、スピーディーな空室対策を実現します。

大家さんの家賃収入を守る保険があります。
オーナー様が一番怖いのは入居者様がお部屋で万が一事があった場合
プラネットでは、事故が発生した月からリフォーム完了までの最大6ヶ月分の家賃を保証する保険があります。


入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理・修繕対応、敷金精算、退去後
　　のリフォームなど、アパート経営、賃貸マンション経営に関する様々な業務をパキラ
　　ハウスが代行いたします。
　　オーナー様の負担を軽減して、効率的な賃貸経営をお手伝いします.


大塚・巣鴨・駒込の不動産管理のプラネット


TEL 03-5956-5741
FAX 03-5956-5742
東京都豊島区南大塚３丁目45-7
メールアドレス info@planet-re.co.jp
営業時間 10：30～19：00
事業内容 賃貸物件の仲介
定休日 水曜日

アパート・マンション賃貸管理はプラネットにお任せください。テーマ：ブログ